Irregularidades na escritura do Condomínio fizeram com que a Sra. Deise Gallego Silvestrini, assumisse o cargo de síndica do Condomínio Edifício Carla Antunes, um prédio com 36 apartamentos, localizado no bairro do Centro, em Mongaguá.

Uma das características desse Condomínio é que a maioria dos proprietários reside em outras cidades, principalmente em São Paulo - Capital, portanto boa parte do ano a ocupação pode ser definida como parcial, ou seja, apenas algumas famílias marcam presença.

Retificar o referido documento pertencente ao Condomínio e implantar o sistema de auto-gestão foram suas primeiras medidas adotadas no exercício da função. Esse projeto inovador mudou o contexto da edificação há 12 anos.

A implantação desse sistema trouxe várias atribuições a nossa entrevistada, porém pela credibilidade alcançada durante o curso de seus sucessivos mandatos, ela consegue gerenciar o Condomínio e harmonizar o convívio social.

Dr. Rubens José Reis Moscatelli, presidente do Sicon, foi acompanhar pessoalmente o segredo dessa experiência bem-sucedida e relata características fundamentais para obter êxito na vida condominial.


Sra. Deise Gallego Silvestrini (à esq.), síndica do 
Edifício Carla Antunes e Dr. Rubens Moscatelli (à dir.), 
presidente do Sicon.

SICON – O que lhe motivou a implantar esse sistema?
Síndica: Resido na cidade e sempre fiscalizei os serviços prestados pela administradora. Naquela época, ouvi rumores de que a mesma estava passando por dificuldades financeiras, o que poderia causar a sua falência em curto prazo então decidi tomar as ‘rédeas’ da situação.
A partir daí, foi estabelecido dentro do Condomínio o sistema de auto-gestão aprovado pelos condôminos.

SICON – Como funciona esse sistema?
Síndica: Em minhas mãos se concentram o desenvolvimento de todas as funções relativas à administração, sendo assessorada apenas por um contador. 


Sra. Deise (à esq.), síndica atenta as orientações 
transmitidas pelo Dr. Rubens Moscatelli (à dir.), 
presidente do Sicon.

SICON – A Senhora encontrou algum tipo de dificuldade no implemento desse novo sistema?
Síndica: Nenhuma, inclusive os condôminos estão tão satisfeitos com a administração que não querem que eu saia do cargo.

SICON – Qual foi a outra mudança realizada no Condomínio, após assumir o cargo?
Síndica: O prédio apresentava sérios problemas com a queda de pastilhas então levei o assunto para pautar nossa reunião de Condomínio e apesar de uma ‘certa resistência’, a execução dos serviços foi aprovada principalmente por uma questão de segurança.


Dr. Rubens Moscatelli (à esq.), presidente do Sicon na 
garagem do Condomínio ao lado da Sra. Deise (à dir.), 
síndica.

SICON – Quais benefícios essa reforma trouxe para o Condomínio?
Síndica: Valorização dos imóveis e embelezamento foram algumas conquistas obtidas através dessa obra.


Jardim do Condomínio Edifício Carla Antunes.

SICON – O que a Senhora considera como uma marca registrada de sua gestão?
Síndica: A regularização da escritura do Condomínio, a implantação do sistema de auto-gestão e a reforma do prédio são algumas características relativas à minha administração.

SICON - Qual é o próximo projeto para o Condomínio?
Síndica: Pintura dos corredores e troca do piso da garagem são alguns itens que fazem parte da lista seqüencial de necessidades do prédio previstas para serem atendidas ao término da reforma.


Dr. Rubens Moscatelli (à esq.), presidente do Sicon, 
Sra. Deise (ao centro) e Dra. Tatiana Schmitz (à dir.), 
advogada da Subsede do Sicon em Praia Grande.