Esse é o resultado de uma pesquisa inédita, divulgada pela Lello Condomínios.

As mulheres ainda hesitam em exercer a administração de um edifício. Segundo o estudo, o sexo feminino representa apenas 22% do total de síndicos na região.

O presidente do Sindicato dos Condomínios Prediais do Litoral Paulista (Sicon), Rubens José Reis Moscatelli, acredita que os dados refletem a realidade do cotidiano. “Muitas mulheres estão trabalhando e cuidando dos filhos ao mesmo tempo. Talvez esse seja o motivo pelo qual elas não exercem a função”.

No entanto, mesmo extra-oficialmente, Moscatelli diz que as mulheres têm um papel importante na organização de um condomínio. “Às vezes, elas conseguem enxergar problemas e detalhes que os homens não percebem”.

Angélica Arbex, gerente de relacionamento da empresa que realizou o mapeamento, afirma que os síndicos de hoje estão cada vez mais preparados. “O levantamento mostra que eles se atualizam para atender às necessidades que a posição exige. Por esse motivo, muitos buscam o auxílio das administradoras profissionais”.

Em relação à escolaridade, a pesquisa revelou que 71% deles possuem nível superior. Mais da metade (65%) dos síndicos do litoral são profissionais liberais e empresários. De acordo com a avaliação, eles tendem a levar para os condomínios a experiência gerencial adquirida na carreira.

Outro dado aponta que 60% dos síndicos já ocuparam a função outras vezes. Geralmente, eles residem no próprio Condomínio e assumem o mandato por dois anos. Moscatelli concorda com o resultado. “A continuidade é um fator importante para o trabalho do síndico”.

Má fama
Ser síndico não é fácil. Além do trabalho de organizar as despesas do Condomínio, muitos ainda têm que ouvir reclamações dos moradores, que os acusam de comportamento autoritário.

Segundo o presidente do Sicon, a cobrança ocorre por desconhecimento das atribuições do síndico. “Algumas vezes, é preciso tomar uma decisão imediata, sem convocar assembléia no prédio, o que pode parecer ditatorial”.

Moscatelli diz que, nas convenções da maioria dos edifícios (e também no Código Civil), existem artigos que defendem moradores de atitudes autoritárias por parte do síndico. Porém, adverte que “antes de acusar, é preciso perguntar”.

Números
44% dos síndicos da região têm entre 50 e 60 anos;
38% do total de síndicos exercem a função pela primeira vez.

Informação
Principais atribuições:
Administrar as finanças do prédio;
Observar itens de segurança, higiene e organização;
Contratar empresas e fornecedores para as obras;
Fiscalizar o cumprimento das regras do Condomínio.

Frase
“A continuidade é um fator muito importante para o trabalho do síndico”. Rubens José Reis Moscatelli, presidente do Sicon.

(Fonte: Veiculado no Jornal A Tribuna de Santos, em 19/07/2007)

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