Mauro Fernandes de Abreu é síndico do Edifício Rio Nilo, em Santos, desde 2004, mas sua trajetória no prédio começou há 20 anos, quando seus familiares compraram um apartamento no local.

Essa relação duradoura passou por muitas etapas. Abreu já morou lá com a mãe, depois comprou um apartamento para morar com a esposa e hoje vive em outro lugar, mas garante que a história não acabou por isso. “Vivi muitas fases no Rio Nilo. Já fui só morador, fui morador e síndico e hoje sou apenas síndico, moro nas proximidades, mas ainda tenho um apartamento aqui, o que me mantém ligado ao condomínio”.
 

Ecologia, segurança e reforma
Abreu está implementando a coleta seletiva no Rio Nilo e, além disso, instalou câmeras de segurança nas áreas comuns do condomínio.  “A coleta seletiva é respeito ao meio ambiente e as câmeras foram necessárias para evitar vandalismo e furtos. Os mal intencionados de plantão pensam duas vezes antes de fazer algo quando sabem que podem ser identificados”, afirma.
 

A próxima obra que o síndico pretende realizar é no telhado, mas o planejamento está sendo feito com cautela. “Precisamos reformar o telhado inteiro com urgência para que mais tarde não ocorra um problema estrutural. Estou me preparando porque toda pessoa que mexe ou já mexeu com condomínios sabe que obras no telhado são sempre complicadas”, enfatiza.
 

Síndico nato
Enquanto a maioria das pessoas foge das responsabilidades que o cargo de síndico impõe, Abreu se mantém firme e aprendeu tão bem esse ofício que exerce a mesma função no condomínio onde mora.

“Na maioria dos lugares ninguém quer ser síndico, ninguém quer acordar com os vizinhos ao telefone de madrugada, como já aconteceu comigo, mas alguém precisa fazer esse papel. Aprendi a lidar com essas situações de maneira positiva e não tenho medo de assumir responsabilidades”, esclarece o síndico.

Abreu declara que para cumprir o desafio de ser síndico, procura aplicar técnicas de gestão em suas tarefas, sempre procurando o auxílio do Sicon e buscando atuar com excelência. “Na minha opinião, a boa administração depende sempre de como gerenciamos nossas responsabilidades e eu procuro fazer o meu melhor sempre”.